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DoubleTree by Hilton, Hotel en Lisboa Fontana Park

Después de haber actuado con el propietario en relación a la búsqueda de operador y marca, así como posteriormente asumir los servicios de gestión del hotel con el nuevo operador Hilton responsable de la gestión diaria, HotelAdvice también está asesorando al propietario en relación con dos proyectos de desarrollo, viabilidad y evaluaciones financieras. El primero es un proyecto de ampliación de 21 habitaciones adicionales en un edificio de apartamentos adyacentes al hotel. Este proyecto ya está en funcionamiento. El segundo proyecto ya ha obtenido el permiso de obras y se trata de una nueva construcción de 80 habitaciones ejecutivas en un edificio adyacente y está siendo preparado para su licitación.

HotelAdvice colabora con los arquitectos y propietarios en ambos proyectos, mientras que se une con los operadores técnicos y los equipos de desarrollo para garantizar una sencilla incorporación de las llaves adicionaels.Añadiendo finalmente un total de 101 habitaciones al hotel DoubleTree by Hilton, Lisboa - Fontana Park.

Las primeras 21 habitaciones ya se han incorporado al inventario desde Septiembre de 2016. Mientras que la nueva construcción del ala ejecutiva de 80 habitaciones y centro de conferencias está previsto para entrar en línea a finales de 2018.

El Doubletree by Hilton, Lisboa - Fontana Park ha aumentado su negocio desde su cambio de dirección y la entrada de la cadena Hilton en el 2013. Tanto los niveles de ocupación como los de crecimiento, destacan la necesidad de incorporar más habitaciones - El propietario del hotel construyó un edificio adyacente con apatamentos muy exclusivos, difíciles de vender en el mercado actual. Los áticos de la última planta fueron vendidos, pero los pisos inferiores podían estar vinculados al hotel existente, ya que los estudios de viabilidad indicaban claramente un mejor retorno de la inversión a corto y medio plazo.

Al mismo tiempo, el propietario pasó por un difícil proceso para obtener el permiso de planificación para un terreno adyacente en el que construir un ampliación del hotel existente. Sin embargo, el permiso de obras fue concedido después de 6 años. Este terreno está ahora destinado al desarrollo de 80 unidades de lujo con un promedio de 50m2 cad a una.

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